1. Khái niệm, phương pháp tính
Chỉ số giá bất động sản là chỉ tiêu tương đối (tính bằng %) phản ánh xu hướng và mức độ biến động giá bất động sản theo thời gian.
Chỉ số giá bất động sản được tính dựa trên danh mục mặt hàng bất động sản đại diện cho thị trường trong một thời kỳ nhất định.
Quyền số của chỉ số giá bất động sản là tỷ trọng giá trị của từng nhóm bất động sản trong tổng giá trị bất động sản trên thị trường. Phương pháp điều chỉnh chất lượng: Phương pháp hồi quy Hedonic với biến giả thời gian (Time dummy hedonic method), có dạng tổng quát như sau:
2. Phân tổ chủ yếu: Loại bất động sản chủ yếu.
3. Kỳ công bố: Quý, năm.
4. Nguồn số liệu
– Điều tra giá bất động sản;
– Dữ liệu hành chính.
5. Cơ quan chịu trách nhiệm thu thập, tổng hợp
– Chủ trì: Bộ Kế hoạch và Đầu tư (Tổng cục Thống kê);
– Phối hợp: Bộ Xây dựng; Bộ Tài chính.